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Appartement à vendre , 2 pièces - Paris 75008
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Arc de Triomphe

872 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Paris 75008
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Descriptif du bien

  • Surface : 53 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
RARE : En exclusivité, à proximité immédiate de l'Arc de Triomphe et des Champs Elysées, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété de bonne facture bien sécurisée, se niche ce magnifique pied-à-terre de 53 m². Un vaste séjour, prolongé d'une cuisine ouverte, et la chambre donnent sur un jardin de cour intérieure avec une vue dégagée vers le ciel, une salle de bain avec wc et de très nombreux placards dressing de qualité. Une cave impeccable offre des rangements complémentaires à cet appartement parfait. Possibilité d'acquérir en complément une ou  deux belles places supplémentaires de parking avec un accès direct dans l'immeuble (63.000 € chaque). Idéalement situé géographiquement, au cœur du quartier Hoche/Friedland, cet appartement vous séduira par son calme absolu, la qualité de l'immeuble et ses parties communes en parfait état ainsi qu'une grande facilité de commerces très variés, restaurants réputés et services de proximité. Ce quartier dynamique a su attirer une clientèle cosmopolite pour y installer leur pied-à-terre, de par la proximité de nombreux transports et musées. 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2138
  • Localisation
    Paris 75008 - Etoile/Arc de Triomphe
  • Surface au sol
    53 
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    5
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
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Informations complémentaires

Mandat N° 2255. Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830000.00 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4970.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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