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NORMANDIE Eure - région de Louviers - Maison 360 m² - 7 chambres - terrain 2.775 m²

650 000

Maison individuelle à vendre , 10 pièces - AILLY 27400
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Descriptif du bien

  • Surface : 460 
  • Terrain : 2 775 
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
EXCLUSIVITE :  EN NORMANDIE, dans le département de l'Eure : 95 km de Paris / 45 km de Rouen ! A toute proximité du charmant bourg d'Acquigny, sur un terrain de 2.775 m², cette très belle maison familiale au toit de tuiles, (360 m² habitables + 200 m² de sous-sol), vous séduira par sa vaste double réception, agrémentée d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse avec barbecue prolongée d'un jardin, une belle et grande cuisine dînatoire, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 wc indépendant situés au rez-de-chaussée pour 200 m² environ. Un escalier vous emmène vers un vaste palier au 1er étage (pour une surface de 160 m² environ) desservant 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de douche comprenant un sauna et 1 wc. Un sous-sol aménagé semi enterré de 200 m² environ est organisé avec un garage pour 1 voiture, 1 cave à vin, 1 cuisine/lingerie, 1 chambre/atelier, 1 dressing, 1 douche, 1 wc, 1 salon/2ème garage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une pompe à chaleur. Le sous-sol est prêt à être transformé en petit appartement d'habitation indépendant. Dans un jardin de bel qualité, agréablement arboré et fleuri, sont installés un abri de jardin (40 m² environ) et une serre (40 m² environ) qui offrent des rangements complémentaires. Cette belle région de l'Eure est d'un accès très facile de Paris ou de Rouen par l'autoroute A 13 (entrée/sortie à 5 km 1 h de Paris et 3/4 heure de Rouen), plusieurs gares Gaillon, Val de Reuil et Vernon vous emmènent à Paris ou à Rouen. Deauville, Honfleur et les plages de la Côte fleurie sont à 1h15, toutes les infrastructures administratives, scolaires, cinéma et commerces de bouche sont à proximité,  nombreuses activités sportives (2 golfs à 10 kms), historiques et culturelles sont organisées dans un environnement proche. La tranquillité et le charme de cette région Euroise, si riche d'histoire de la Normandie, sont des atouts complémentaires et vous séduiront.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM280
  • Localisation
    AILLY 27400
  • Construction
    1983
  • Surface au sol
    560 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Interphone, Portail motorisé
  • Toiture
    Tuiles
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Informations complémentaires

Mandat N° 2248. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620000.00 €. Classe énergie B, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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