Exclusivité
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Beau 3 pièces de charme
829 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 71.63 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE : A vendre, appartement de charme de 3 pièces principales de 72 m², au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, situé entre la Place Pereire et la place Wagram. Il se compose d'une entrée attenante à une cuisine ouverte avec coin repas, un séjour sur rue avec balcon exposé ouest, deux chambres sur cour, une salle d'eau, 1 WC indépendant,
Appartement de belle élégance avec parquet sous moquette, jolies moulures, cheminées, double vitrage avec crémones anciennes.
Une cave et une chambre de service de 7,50 m² au 8ème étage par escalier de service, à rénover (valorisée à 40 000 €) complètent ce bien proche de toutes commodités..
Appartement bien sécurisé avec gardien. 13 copropriétaires se partagent les 30 lots de l'immeuble. Copropriété bien entretenue et pas de gros travaux à prévoir.
Appartement de belle élégance avec parquet sous moquette, jolies moulures, cheminées, double vitrage avec crémones anciennes.
Une cave et une chambre de service de 7,50 m² au 8ème étage par escalier de service, à rénover (valorisée à 40 000 €) complètent ce bien proche de toutes commodités..
Appartement bien sécurisé avec gardien. 13 copropriétaires se partagent les 30 lots de l'immeuble. Copropriété bien entretenue et pas de gros travaux à prévoir.
Les points forts du bien
- Très bel immeuble en pierre de taille
- Parquet sous moquette, moulures, cheminées,
- Double-vitrage, crémonnes anciennes
- Plan optimisé sans perte de place.
- Chambre de service 7,50 m² au 8ème sans asc.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois
- AutresCheminée, Concierge, Digicode, Fibre optique, Interphone, Porte blindée
- Surface au sol73 m²
- Surface balcon1 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationParis 75017
- RéférenceVA2227
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DOMIERE CONSEIL IMMOBILIER 01 45 74 08 08 Envoyer un e-mail S'y rendre
18 Bis rue Pierre Demours
75017 Paris
