Exclusivité
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Location vide 2/3 pièces grand standing
2 200 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 72.05 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Bonjour,
A priori ce très beau 2 pièces a trouvé preneur...Et nous venons de concrétiser une offre...pour une entrée le 15 août prochain. En cas de changement de programme, je réactive l'annonce à compter du 3 septembre... sinon, elle disparaitra complètement.
EXCLUSIVITE : À louer – Appartement 3 pièces de 72 m² – Quartier des Ternes, Paris 17e
Nous vous proposons à la location ce bel appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée sur cour calme d’un immeuble en pierre de taille de grand standing, au cœur du quartier recherché des Ternes.
D’une surface de 72 m², ce logement allie charme de l’ancien et prestations de qualité. Il se distingue par de beaux volumes (hauteur sous plafond de 3,20 m), des moulures élégantes, des cheminées avec miroirs, ainsi qu’un parquet en Point de Hongrie. Son agencement optimisé permet une circulation fluide sans perte d’espace.
Actuellement configuré en double séjour spacieux (anciennement séjour + une chambre) et une grande chambre avec dressing intégré, il offre un cadre de vie confortable et raffiné. Une cuisine équipée, une salle d’eau et des WC séparés complètent le bien. Une cave en sous-sol est également mise à disposition.
L’immeuble, sécurisé (gardien, digicode, visiophone), se distingue par la qualité de ses prestations. L’appartement, récemment rénové, est équipé de double vitrage avec crémones anciennes, portes blindées, volets électriques, tringles à rideaux sur mesure et nombreux rangements.
Situé dans une rue résidentielle calme, à deux pas des marchés Lebon et Poncelet, des commerces de proximité, restaurants et transports en commun, ce bien vous offre un cadre de vie privilégié au cœur du 17e arrondissement.
Les points forts du bien
- Volumes HSP : 3,20
- Parquets Point de Hongrie, très belles moulures, cheminées
- Cuisine aménagée
- Possibilité en une ou deux chambres
- Gardienne, double vitrage, porte blindée, volets roulants
- Quartier recherché proche de toutes commodites
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium
- Surface au sol74 m²
- Séjour37 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75017 - Ternes, Niel, Etoile
- RéférenceLA2322
Informations complémentaires
Honoraires de 1 081 € TTC à la charge du locataire comprenant 865 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2521.75 €/mois. Loyer de base 2100 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DOMIERE CONSEIL IMMOBILIER 01 45 74 08 08 Envoyer un e-mail S'y rendre
18 Bis rue Pierre Demours
75017 Paris
