Duplex à vendre, 5 pièces - Les Lilas 93260
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Comme une maison - duplex de 4 chambres

988 000

Duplex à vendre, 5 pièces - Les Lilas 93260
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Descriptif du bien

  • Surface : 93.44 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
LES LILAS : proche de la mairie et du parc Lucie-Aubrac, dans une ancienne usine réhabilitée, esprit loft pour cet appartement en duplex ouvrant sur une terrasse particulière de 15 m² dans un jardin partagé :  au rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste séjour avec cheminée et une belle hauteur sous plafond de 4 m, une cuisine est  ouverte vers le séjour, 2 chambres, 1 douche avec lavabo et un wc indépendant. Vous accédez au 1er étage par un escalier en colimaçon en pierre qui vous emmène vers une mezzanine plongeant vers le séjour, deux chambres et une salle de bains avec wc. L’appartement est en très bon état, lumineux et calme dans une petite copropriété.  Les transports sont facilités par la ligne de métro n° 11, vie de quartier agréable grâce aux commerces de proximité.

Les points forts du bien

  • Calme, espace, lumière
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface au sol
    95 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1900
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Les Lilas 93260
  • Référence
    VA2273

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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