Coup de cœur
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Comme une maison - duplex de 4 chambres
988 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93.44 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
LES LILAS : proche de la mairie et du parc Lucie-Aubrac, dans une ancienne usine réhabilitée, esprit loft pour cet appartement en duplex ouvrant sur une terrasse particulière de 15 m² dans un jardin partagé : au rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste séjour avec cheminée et une belle hauteur sous plafond de 4 m, une cuisine est ouverte vers le séjour, 2 chambres, 1 douche avec lavabo et un wc indépendant. Vous accédez au 1er étage par un escalier en colimaçon en pierre qui vous emmène vers une mezzanine plongeant vers le séjour, deux chambres et une salle de bains avec wc. L’appartement est en très bon état, lumineux et calme dans une petite copropriété. Les transports sont facilités par la ligne de métro n° 11, vie de quartier agréable grâce aux commerces de proximité.
Les points forts du bien
- Calme, espace, lumière
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol95 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1900
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLes Lilas 93260
- RéférenceVA2273
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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18 Bis rue Pierre Demours
75017 Paris