Appartement à vendre , 2 pièces - Paris 75017
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Beau deux pièces refait à neuf

320 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Paris 75017
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Descriptif du bien

  • Surface : 26 
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

EXCLUSIVITE : Proche de l'Etoile, beau 2 pièces de charme en parfait état

NIEL/TERNES : Dans un bel immeuble en pierre de taille haussmannien, au 6ème étage par escalier de service (sans ascenseur) beau deux pièces au plan optimisé. Il est composé d'une entrée avec ouverture zénithale, ouvrant sur un séjour prolongé d'une cuisine américaine aménagée, une chambre avec coin bureau et rangements, une salle d'eau avec lavabo, douche et WC, un dressing et buanderie, nombreux placards. Appartement refait à neuf avec prestations haut de gamme, grands velux avec double vitrage, porte blindée. Ce beau deux pièces, lumineux et très fonctionnel se situe  à proximité d'Etoile, à proximité des établissements scolaires de tout niveaux (de la maternelle au lycée). Côté transports, on trouve, à moins de 10 minutes, les stations de RER Pereire-Levallois (ligne C), Charles De Gaulle-Étoile (ligne A) et Porte Maillot (ligne C), 21 lignes de bus, deux gares (Péreire-Levallois et Neuilly-Porte Maillot) ainsi que les lignes 2, 3, 1 et 6 du métro.  Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur douze cinémas de même que deux théâtres et un conservatoire à quelques minutes du bien. Il y a également un grand choix de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin, 5 marchés animent le quartier.

Il est à vendre pour la somme de 336 000 €.

La copropriété n'est pas en procédure. Honoraires  la charge de l'acquéreur 5 % compris dans le prix.


Les points forts du bien

  • Parfait état, Belles prestations
  • Plan optimisé
  • Emplacement idéal
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2189
  • Localisation
    Paris 75017 - Niel/Pierre Demours
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    29 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Étages
    6
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304000.00 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 588.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 460 et 660 €.

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18 Bis rue Pierre Demours
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