Exclusivité
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2 100 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Exclusivité
Dans le quartier prestigieux de Saint-Philippe du Roule/Saint-Honoré, élégant appartement de 5/6 pièces (160 m²) au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de qualité.
Une entrée en étoile, à calepinage en marbre, dessert un double séjour (40 m²) avec 3 portes-fenêtres à double-vitrage et crémones anciennes, ouvrant sur une vaste salle à manger (23 m²) menant à une belle cuisine dinatoire (17 m²) ensoleillée et parfaitement équipée.
3 chambres spacieuses (13 m², 20 m², 19 m²) se partagent une salle de bains dont une avec douche et baignoire balnéo, une salle d’eau, et 3 WC dont un indépendant avec lave-main.
Le plan est harmonieux sans aucune perte de place, et la qualité des prestations d’origine (moulures délicates, cheminées réhaussées de miroir, très beau parquet en Point de Hongrie) est accentuée par la belle hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures sur l’extérieur… Le séjour dispose de 3 doubles-fenêtres, la salle à manger également tout comme deux des trois chambres.
Les travaux intérieurs de qualité font qu’aujourd’hui encore aucune anomalie électrique ou de gaz n’a été répertoriée et que l’appartement à une bonne classification énergétique (en D).
Une petite chambre de service au 7ème étage (sans ascenseur) est proposée avec ce bel appartement, ainsi qu’une grande cave voutée avec porte blindée.
Une gardienne sur place assure la tranquillité de l’immeuble et un appartement par palier lui confère un standing de qualité.
Le quartier animé de Saint-Philippe du Roule, entre Champs Elysées et rue du Faubourg Saint-Honoré, proche de toutes commodités en fait un appartement d’exception qui permet de recevoir famille et amis dans un cadre luxueux.
N’hésitez pas à nous contacter pour visiter !
Dans le quartier prestigieux de Saint-Philippe du Roule/Saint-Honoré, élégant appartement de 5/6 pièces (160 m²) au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de qualité.
Une entrée en étoile, à calepinage en marbre, dessert un double séjour (40 m²) avec 3 portes-fenêtres à double-vitrage et crémones anciennes, ouvrant sur une vaste salle à manger (23 m²) menant à une belle cuisine dinatoire (17 m²) ensoleillée et parfaitement équipée.
3 chambres spacieuses (13 m², 20 m², 19 m²) se partagent une salle de bains dont une avec douche et baignoire balnéo, une salle d’eau, et 3 WC dont un indépendant avec lave-main.
Le plan est harmonieux sans aucune perte de place, et la qualité des prestations d’origine (moulures délicates, cheminées réhaussées de miroir, très beau parquet en Point de Hongrie) est accentuée par la belle hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures sur l’extérieur… Le séjour dispose de 3 doubles-fenêtres, la salle à manger également tout comme deux des trois chambres.
Les travaux intérieurs de qualité font qu’aujourd’hui encore aucune anomalie électrique ou de gaz n’a été répertoriée et que l’appartement à une bonne classification énergétique (en D).
Une petite chambre de service au 7ème étage (sans ascenseur) est proposée avec ce bel appartement, ainsi qu’une grande cave voutée avec porte blindée.
Une gardienne sur place assure la tranquillité de l’immeuble et un appartement par palier lui confère un standing de qualité.
Le quartier animé de Saint-Philippe du Roule, entre Champs Elysées et rue du Faubourg Saint-Honoré, proche de toutes commodités en fait un appartement d’exception qui permet de recevoir famille et amis dans un cadre luxueux.
N’hésitez pas à nous contacter pour visiter !
Les points forts du bien
- Superbe appartement avec parquets moulures cheminées
- Lumineux
- 3 Réceptions et 3 chambres (4ème chambre possible)
- Double vitrage, portes blindées, murs isolés
Caractéristiques techniques
- Surface au sol163 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75008
- RéférenceVA2303
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2723.00 € et 3685.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DOMIERE CONSEIL IMMOBILIER 01 45 74 08 08 Envoyer un e-mail S'y rendre
18 Bis rue Pierre Demours
75017 Paris
