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Villa à vendre, 7 pièces - Allauch 13190
995 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 195 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
ALLAUCH - 13190 – Villa aux portes de Marseille, à proximité du golf d’Allauch.
Construite dans les années 30 de plain-pied, sur un terrain de 2500 m² arboré, cette ancienne roseraie est équipée d'une grande piscine, terrasse ombragée, tonnelle fleurie, barbecue, portail électrique, garage de 50 m², et des espaces de stationnements divers.
La maison de 194 m² au charme de l’ancien bénéficie, dès l’entrée, d’un grand ensoleillement et est composée d’une vaste réception avec une majestueuse cheminée, ouvrant sur une salle à manger contigüe à cuisine dinatoire. Trois chambres se partagent une salle de bains et un WC indépendant. Une chambre de Maître de 30m² dispose de sa propre salle de bain (douche à l’italienne + baignoire + WC). Un studio aménagé avec sauna et une buanderie complète ce bien.
Très belles prestations et construction de qualité : double-vitrage, interphone, alarme, portail électrique, portes blindées, climatisation réversible et/ou au Gaz...
A la frontière de Marseille et à moins de 4 heures de Paris, dépaysement assuré entre mer et campagne, venez découvrir ce bien rare à la vente !
Construite dans les années 30 de plain-pied, sur un terrain de 2500 m² arboré, cette ancienne roseraie est équipée d'une grande piscine, terrasse ombragée, tonnelle fleurie, barbecue, portail électrique, garage de 50 m², et des espaces de stationnements divers.
La maison de 194 m² au charme de l’ancien bénéficie, dès l’entrée, d’un grand ensoleillement et est composée d’une vaste réception avec une majestueuse cheminée, ouvrant sur une salle à manger contigüe à cuisine dinatoire. Trois chambres se partagent une salle de bains et un WC indépendant. Une chambre de Maître de 30m² dispose de sa propre salle de bain (douche à l’italienne + baignoire + WC). Un studio aménagé avec sauna et une buanderie complète ce bien.
Très belles prestations et construction de qualité : double-vitrage, interphone, alarme, portail électrique, portes blindées, climatisation réversible et/ou au Gaz...
A la frontière de Marseille et à moins de 4 heures de Paris, dépaysement assuré entre mer et campagne, venez découvrir ce bien rare à la vente !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol195 m²
- Séjour37 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1934
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Isolationdouble vitrage
- Stationnement intérieur50
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- ToitureTuiles
- LocalisationAllauch 13190
- RéférenceVM278
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 965 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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