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Villa à vendre, 7 pièces - Allauch 13190
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Villa à vendre, 7 pièces - Allauch 13190

995 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 195 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 3
ALLAUCH - 13190 – Villa aux portes de Marseille, à proximité du golf d’Allauch.

Construite dans les années 30 de plain-pied, sur un terrain de 2500 m² arboré, cette ancienne roseraie  est équipée d'une grande piscine, terrasse ombragée, tonnelle fleurie, barbecue, portail électrique, garage de 50 m², et des espaces de stationnements divers.

La maison de 194 m² au charme de l’ancien bénéficie, dès l’entrée, d’un grand ensoleillement et est composée d’une vaste réception avec une majestueuse cheminée, ouvrant sur une salle à manger contigüe à cuisine dinatoire. Trois chambres se partagent une salle de bains et un WC indépendant.  Une chambre de Maître de 30m² dispose de sa propre salle de bain (douche à l’italienne + baignoire + WC). Un studio aménagé avec sauna et une buanderie complète ce bien.

Très belles prestations et construction de qualité : double-vitrage, interphone, alarme, portail électrique, portes blindées, climatisation réversible et/ou au Gaz...

A la frontière de Marseille et à moins de 4 heures de Paris, dépaysement assuré entre mer et campagne, venez découvrir ce bien rare à la vente !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    195 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1934
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    double vitrage
  • Stationnement intérieur
    50
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Allauch 13190
  • Référence
    VM278

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 965000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 3000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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