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Beau 4/5 pièces + terrasse

3 390 € CC /mois

Duplex à louer , 4 pièces - PARIS 17 75017
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Descriptif du bien

  • Surface : 97 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
NIEL/DEMOURS : RARE !
Duplex dernier étage /grande terrasse
Dans un bel immeuble récent en Pierre de taille, au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, beau duplex de 4:5 pièces comprenant, au 5ème une entrée, un double séjour, 2 chambres, salle de bains avec WC + WC indépendant, cuisine aménagée, dressing et placards au 6ème et dernier étage on accède à un bureau ouvrant sur une grande terrasse de 52m².  
Une cave complète ce bien calme et ensoleillé.
Possibilité de louer une place de parking au 1er sous-sol pour 200 charges comprises.  
Immeuble bien sécurisé avec digicode, porte blindée...Petite copropriété familiale bien entretenue.

Situé dans un quartier résidentiel entre l'Avenue Niel et l'Avenue des Ternes,  à proximité immédiate du marché Lebon et du marché Poncelet, proche de toute commodité.
Disponibilité immédiate
Honoraire Loi ALUR : 15 €/m² soit 1 451,10 € TTC  (hors parking).
sI hors Loi ALUR (pied à terre ou contrat par une société pour le compte de son salarié) 10 % HC du loyer annuel HT, soit4 536 € TTC.
A priori le 28/04/2021, nous avons un bon dossier de candidature pour le 1er juin 2022... Au cas où il y aurait un contre-temps, n'hésitez pas à laisser vos coordonnées, on vous rappellera.                 

Les points forts du bien

  • terrasse
  • Sud ouest
  • Emplacement recherché
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LA2131
  • Localisation
    PARIS 17 75017 - Ternes, Niel, Etoile
  • Construction
    1980
  • Surface au sol
    97 
  • Séjour
    47 
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Étage
    5
  • Étages
    6
  • Surface terrasse
    52 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 2245. Loyer de base 3150.00 €/mois. Provision sur charges 240.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3150.00 €. Honoraires de 1451.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 290.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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18 Bis rue Pierre Demours
75017 Paris

01 45 74 08 08
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