Appartement à louer, 5 pièces - Paris 75017
Coup de cœur
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Bel appartement familial

3 930 € /mois CC

Appartement à louer, 5 pièces - Paris 75017
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Descriptif du bien

  • Surface : 122.53 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
NIEL/DEMOURS : RARE ! Dans un bel immeuble en Pierre de taille, au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing avec gardien, beau 5 pièces comprenant galerie d'entrée, double séjour, grande cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant, 2 dressings, et cave.
Immeuble bien sécurisé avec digicode, visiophone, porte blindée, gardien. Petite copropriété familiale bien entretenue.

Appartement très ensoleillé (les nouvelles photos actuelles prises sans soleil ont la peinture refaite.. les plus anciennes avec mur sombre bénéficie du soleil...Mais c'est le même appartement !) très bon état, rénovation récente, radiateurs avec robinets thermostatiques neufs. Coup de cœur assuré !

Charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées. Cet appartement bénéficie d'un bon ensoleillement traversant, et est situé dans un quartier résidentiel entre l'Avenue Niel et l'Avenue des Ternes,  à proximité immédiate du marché Lebon et du marché Poncelet, proche de toute commodité.

Honoraires locataire en bail LOI ALUR : 1 837,95 € (y compris l'état des lieux à  357,59 €) ou
Honoraires en bail civil : (pied-à-terre ou loyer réglé par la société pour le compte de son locataire) 10 % du loyer annuel hors charges hors TVA.



Les points forts du bien

  • Immeuble en pierre de taille
  • Etage élevé ascenseur, volume, charme de l'ancien
  • Baigné de soleil
  • 5 Pièces, 3 chambres, cuisine aménagée, 2 bains, 2 WC, cave
  • Immeuble bien sécurisé avec gardien, visiophone, porte blindée
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • Construction
    1880
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Paris 75017 - Ternes, Niel, Etoile
  • Référence
    LA2234

Informations complémentaires

Honoraires de 1 838 € TTC à la charge du locataire comprenant 368 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3578 €/mois. Loyer de base 3440 €/mois. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 440 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2850.00 €.

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18 Bis rue Pierre Demours
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01 45 74 08 08
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