Coup de cœur
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Beau studio/2pièces
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 31 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
PARIS 17 TERNES/CHAMPERRET - EXCLUSIVITE
INFORMATION IMPORTANTE : COMMERCIALISATION TEMPORAIREMENT SUSPENDUE
Afin de pouvoir communiquer aux futurs acquéreurs une information parfaitement complète sur les travaux de copropriété, les visites sont temporairement suspendues dans l’attente de la convocation et de l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale, prévue au cours de la première quinzaine d’octobre.
Un important programme de rénovation concernant notamment le bâtiment C a déjà été voté et intégralement réglé par le propriétaire pour un montant de 24 412 €.
La prochaine assemblée générale pourrait toutefois être amenée à examiner des travaux complémentaires concernant la pose de volets. Dès réception des éléments définitifs et de leur éventuel chiffrage, la commercialisation reprendra avec une information actualisée et totalement transparente sur les travaux restant éventuellement à prévoir.
LA CAMPAGNE À PARIS !
Charmant studio de 30,79 m² Carrez, clair, calme et parfaitement optimisé, situé dans un environnement agréable entre Ternes et Champerret.
Au premier étage sur cour d’un immeuble en pierre de Paris, il bénéficie d’une belle clarté, d’une vue dégagée et d’un calme particulièrement appréciable.
Sans aucune perte de place, l’appartement offre un espace de vie très bien pensé. Il se compose d’une entrée avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, baigné de lumière grâce à deux grandes fenêtres et agrémenté d’une cheminée.
Un coin nuit distinct, discrètement délimité par un rideau, permet de préserver les différents espaces.
La salle d’eau contemporaine dispose d’une douche à l’italienne et de WC. L’appartement bénéficie également d’un grand dressing, de fenêtres en double vitrage et de convecteurs électriques récents.
Le propriétaire s’installant à l’étranger, l’appartement peut être vendu meublé et entièrement équipé, permettant ainsi au futur acquéreur de s’y installer immédiatement.
Une cave complète ce bien particulièrement agréable et fonctionnel.
Un véritable avantage pour le futur acquéreur, qui bénéficiera de ces importantes rénovations sans avoir à en supporter le coût déjà appelé.
À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, l’emplacement est particulièrement pratique : Ternes, Champerret et Porte Maillot, transports en commun, accès rapide au périphérique, établissements scolaires réputés et nombreux équipements à quelques minutes.
Un studio séduisant, fonctionnel et prêt à vivre, idéal comme pied-à-terre, premier achat ou investissement.
DPE : D – GES : B
Copropriété de 23 copropriétaires.
L’appartement représente 32/1 000èmes des parties communes générales et 32/200èmes pour le bâtiment C.
INFORMATION IMPORTANTE : COMMERCIALISATION TEMPORAIREMENT SUSPENDUE
Afin de pouvoir communiquer aux futurs acquéreurs une information parfaitement complète sur les travaux de copropriété, les visites sont temporairement suspendues dans l’attente de la convocation et de l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale, prévue au cours de la première quinzaine d’octobre.
Un important programme de rénovation concernant notamment le bâtiment C a déjà été voté et intégralement réglé par le propriétaire pour un montant de 24 412 €.
La prochaine assemblée générale pourrait toutefois être amenée à examiner des travaux complémentaires concernant la pose de volets. Dès réception des éléments définitifs et de leur éventuel chiffrage, la commercialisation reprendra avec une information actualisée et totalement transparente sur les travaux restant éventuellement à prévoir.
LA CAMPAGNE À PARIS !
Charmant studio de 30,79 m² Carrez, clair, calme et parfaitement optimisé, situé dans un environnement agréable entre Ternes et Champerret.
Au premier étage sur cour d’un immeuble en pierre de Paris, il bénéficie d’une belle clarté, d’une vue dégagée et d’un calme particulièrement appréciable.
Sans aucune perte de place, l’appartement offre un espace de vie très bien pensé. Il se compose d’une entrée avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, baigné de lumière grâce à deux grandes fenêtres et agrémenté d’une cheminée.
Un coin nuit distinct, discrètement délimité par un rideau, permet de préserver les différents espaces.
La salle d’eau contemporaine dispose d’une douche à l’italienne et de WC. L’appartement bénéficie également d’un grand dressing, de fenêtres en double vitrage et de convecteurs électriques récents.
Le propriétaire s’installant à l’étranger, l’appartement peut être vendu meublé et entièrement équipé, permettant ainsi au futur acquéreur de s’y installer immédiatement.
Une cave complète ce bien particulièrement agréable et fonctionnel.
Un véritable avantage pour le futur acquéreur, qui bénéficiera de ces importantes rénovations sans avoir à en supporter le coût déjà appelé.
À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, l’emplacement est particulièrement pratique : Ternes, Champerret et Porte Maillot, transports en commun, accès rapide au périphérique, établissements scolaires réputés et nombreux équipements à quelques minutes.
Un studio séduisant, fonctionnel et prêt à vivre, idéal comme pied-à-terre, premier achat ou investissement.
DPE : D – GES : B
Copropriété de 23 copropriétaires.
L’appartement représente 32/1 000èmes des parties communes générales et 32/200èmes pour le bâtiment C.
Les points forts du bien
- Calme et clair
- Intérieur refait
- Immeuble en cours de rénovation (payée)
- Vendu équipé
- Modulable en deux pièces
- Proche de toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1880
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationParis 75017 - Maillot Champerret
- RéférenceVA2382
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 75012016000011662 • RCP 120 137 405
Carte T CPI 75012016000011662 • RCP 120 137 405
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18 Bis rue Pierre Demours
75017 Paris
