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2/3 Pièces MUETTE

730 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Paris 75016
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Descriptif du bien

  • Surface : 48 
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE :
Rare ! 16ème Assomption
Magnifique 2/3 pièces au charme indéniable.
Au Sud de Passy La Muette (ou Auteuil Nord) : Dans un immeuble en pierre de taille de bon standing, on accède à ce magnifique 2 pièces en traversant une cour arborée qui mène à un escalier secondaire simple, disposant d'un ascenseur. Dès qu'on franchit la porte blindée, au cinquième étage, on reste admiratif par la vision d'ensemble : Tout est harmonieux dans cet appartement parfaitement équipé : La clarté, les prestations haut-de-gamme et la vue exceptionnelle sur le Hameau de Boulainvilliers, sans aucun vis à vis sur des bâtiments lointains nichés dans la verdure et au calme absolu.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur un double séjour de 25 m² avec une  splendie vue dégagée sur verdure, une cuisine design semi-ouverte,  une chambre sur cour arborée avec grand dressing-penderie, une salle d'eau, WC indépendant avec lave-mains. Une cave complète ce bien rare, proche de toute commodité.
Prestations luxueuses jusqu'au moindre détail : Chaudière à condensation neuve, dressings et nombreux aménagements astucieux, cuisine parfaitement équipée,  parquet neuf teinté dans la masse, jusqu'aux poignées de porte et interrupteurs sur mesure… un sans faute !
Appartement bien sécurisé avec porte blindée, double vitrage, digicode, interphone, surveillance vidéo, gardienne.
Copropriété très bien entretenue est gérée par le syndic MAVILLE Paris 16°. Le bien avec cave représente 71/2001 tantièmes des parties communes.

Honoraires d'agence compris à la charge du vendeur.

En raison des congés d'été, nous avons suspendu la commercialisation, à peine amorcée de trois jours, jusqu'à début septembre... A très bientôt et bonne vacances à tous... ou bon courage aux parisiens !

Les points forts du bien

  • vue sur verdure
  • Prestation haut de gamme
  • Calme absolu
  • Plan optimisé
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2161
  • Localisation
    Paris 75016 - Muette
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    48 
  • Séjour
    25 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Étages
    6
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    Double vitrage
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 2268. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1884.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 660 et 990 €.

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