Vendu
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A vendre : Beau 2 pièces de charme
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 28.58 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
NIEL/TERNES - EXCLUSIVITE - Coup de cœur assuré !
2 pièces de charme de 28,58 m² Carrez (35,57 m² au sol) au cœur du Village des Ternes, Situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, il bénéficie d'une vue panoramique sur les toits de Paris, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, un beau séjour avec jolie fenêtre d'angle, prolongé d'une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec un mur de penderie, une salle de bains, nombreux placards. Appartement lumineux avec cheminée, à l'angle de deux rues, au plan optimisé, idéalement situé dans le quartier animé des Ternes, à deux pas de l'Etoile, proche de toute commodité.
L'immeuble est bien entretenu, avec gardien, digicode. Très bonne copropriété composée en majorité de copropriétaires.
Charges faibles (70 € par mois, eau comprise) car accès par l'escalier secondaire. Chauffage individuel par convecteurs électriques, gardienne.
DPE en F : à noter que l'isolation des toits pourra être à l'étude par la copropriété dans la mesure où la plupart des lots du sixième étage sont occupés ou loués par les copropriétaires.
2 pièces de charme de 28,58 m² Carrez (35,57 m² au sol) au cœur du Village des Ternes, Situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, il bénéficie d'une vue panoramique sur les toits de Paris, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, un beau séjour avec jolie fenêtre d'angle, prolongé d'une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec un mur de penderie, une salle de bains, nombreux placards. Appartement lumineux avec cheminée, à l'angle de deux rues, au plan optimisé, idéalement situé dans le quartier animé des Ternes, à deux pas de l'Etoile, proche de toute commodité.
L'immeuble est bien entretenu, avec gardien, digicode. Très bonne copropriété composée en majorité de copropriétaires.
Charges faibles (70 € par mois, eau comprise) car accès par l'escalier secondaire. Chauffage individuel par convecteurs électriques, gardienne.
DPE en F : à noter que l'isolation des toits pourra être à l'étude par la copropriété dans la mesure où la plupart des lots du sixième étage sont occupés ou loués par les copropriétaires.
Les points forts du bien
- Etage élevé, sans vis-à-vis
- immeuble de standing bien entretenu
- Lumineux, plan optimisé
- Proche de toute commodité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- Surface au sol36 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage6
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75017
- RéférenceVA2211
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 75012016000011662 • RCP 120 137 405
Carte T CPI 75012016000011662 • RCP 120 137 405
DOMIERE CONSEIL IMMOBILIER +33 1 45 74 08 08 Envoyer un e-mail S'y rendre
18 Bis rue Pierre Demours
75017 Paris
