Coup de cœur
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2 pièces loft haut de gamme
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 35.8 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITÉ – PEREIRE/VILLIERS
Dans un somptueux immeuble en pierre de taille de grand standing, découvrez ce superbe loft de caractère, entièrement rénové avec des matériaux et prestations de grande qualité.
L'appartement s'ouvre sur une élégante pièce de vie avec cuisine contemporaine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à quatre magnifiques bow-windows motorisés dotés de stores occultants intégrés. La chambre, climatisée, bénéficie elle aussi d'un bow-window automatisé. Une salle d'eau raffinée, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace buanderie complètent harmonieusement l'ensemble.
Volumes parfaitement optimisés, finitions soignées, équipements haut de gamme et atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien un charme rare et une personnalité unique.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate dans un cadre de vie particulièrement confortable et élégant. Seuls les meubles personnels appartenant à la locataire actuellement en place jusqu'à l'automne ne sont pas inclus dans la vente.
Un véritable coup de cœur, niché sous les toits dans l'un des plus beaux immeubles du quartier. Le dernier étage sans ascenseur est largement compensé par le charme exceptionnel des lieux, leur luminosité et la qualité remarquable de l'immeuble.
Le chauffage est assuré par les colonnes du chauffage collectif de l'immeuble, complétées par des convecteurs électriques très peu sollicités.
Vendu meublé et entièrement équipé, ce bien rare constitue une solution clé en main idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.
Immeuble de grand standing, très bien entretenu, avec gardienne.
Voyez la vidéo... et appelez nous pour une visite ou des renseignements complémentaires au 01 45 74 08 08.
Les points forts du bien
- Volume
- Prestations de qualité
- Vendu meublé et épuipé
- Immeuble grand standing
- Lumineux
- Proche de toute commodité
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol38 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75017 - Pereire
- RéférenceVA2371
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 500 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 042 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 509.00 et 689.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DOMIERE CONSEIL IMMOBILIER 01 45 74 08 08 Envoyer un e-mail S'y rendre
18 Bis rue Pierre Demours
75017 Paris
