Coup de cœur
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Beau studio dans quartier très recherché
290 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 29.19 m²
- Pièces : 2
EXCLUSIVITÉ — NIEL / TERNES — RUE SAUSSIER-LEROY
Un deux-pièces de charme au cœur du Village des Ternes
Dans un immeuble de standing en pierre de taille, découvrez ce beau deux-pièces lumineux en rez-de-chaussée, donnant sur rue et sur cour, à proximité de l’avenue Niel et du marché Poncelet.
L’appartement offre une entrée avec dressing, une pièce sur rue avec rangements et cheminée, ainsi qu’une pièce à vivre sur cour avec cuisine équipée, attenante à une salle d’eau avec fenêtre.
En bon état, il séduit par son aménagement optimisé et ses prestations soignées : parquet, moulures, cheminée, double vitrage de qualité et porte blindée.
Une cave aménagée avec étagères complète ce bien.
L’immeuble bénéficie d’un entretien suivi : toiture refaite et isolée en 2025 sous la supervision d’un architecte, rénovation de la cage d’escalier en cours et remplacement du tapis d’escalier prévu.
Chauffage individuel électrique. Charges : 87 € par mois. Le bien représente 6,2 % des charges communes générales.
Pour organiser une visite, contactez-nous au 01 45 74 08 08.
Un deux-pièces de charme au cœur du Village des Ternes
Dans un immeuble de standing en pierre de taille, découvrez ce beau deux-pièces lumineux en rez-de-chaussée, donnant sur rue et sur cour, à proximité de l’avenue Niel et du marché Poncelet.
L’appartement offre une entrée avec dressing, une pièce sur rue avec rangements et cheminée, ainsi qu’une pièce à vivre sur cour avec cuisine équipée, attenante à une salle d’eau avec fenêtre.
En bon état, il séduit par son aménagement optimisé et ses prestations soignées : parquet, moulures, cheminée, double vitrage de qualité et porte blindée.
Une cave aménagée avec étagères complète ce bien.
L’immeuble bénéficie d’un entretien suivi : toiture refaite et isolée en 2025 sous la supervision d’un architecte, rénovation de la cage d’escalier en cours et remplacement du tapis d’escalier prévu.
Chauffage individuel électrique. Charges : 87 € par mois. Le bien représente 6,2 % des charges communes générales.
Pour organiser une visite, contactez-nous au 01 45 74 08 08.
Les points forts du bien
- Plan optimisé
- prestations de qualité porte blindée, double vitrage, etc.
- Vendu équipé
- Toiture neuve avec isolation récente. cage escalier votée,
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Aluminium
- Surface au sol30 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1880
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75017 - Ternes, Niel, Etoile
- RéférenceVA2385
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 131 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 75012016000011662 • RCP 120 137 405
Carte T CPI 75012016000011662 • RCP 120 137 405
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75017 Paris
