Exclusivité
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TERNES 3 pièces, 40 m², 1/2 chambres
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 40
- Pièces : 3
EN EXCLUSIVITÉ : Au cœur du quartier bouillonnant des Ternes, dans un très bel immeuble en pierre de taille de bonne facture, appartement à moderniser au calme absolu situé au 2ème étage. Ce charmant appartement a conservé tous ses atouts d'origine (parquet en chêne, moulures et poêle prussien avec trumeau). Un salon et une ou deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Une cave offre des rangements complémentaires. Immeuble en parfait état bien sécurisé avec gardien, digicode, interphone et local vélo, Il est situé idéalement à deux pas des marchés pittoresques Poncelet et Lebon, dans un quartier-village recherché pour sa tranquillité, ses commerces de proximité, ses boutiques, ses pâtisseries et ses restaurants réputés, et tous les services qui font de ce secteur l'un des plus demandés de Paris. Les déplacements sont facilités par la proximité avec les lignes d'autobus et de métro 2 (Ternes), 3 (place Péreire) et la station de métro lignes 1,2,6 et RER A Charles de Gaulle - Étoile. Coup de cœur assuré!
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2185
- LocalisationParis 75017 - Ternes, Niel, Etoile
- Construction1900
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Étages5
- État intérieurA rénover
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisineNue/Indépendante
- CaveOui
- AutresCheminée, Digicode, Gardien, Interphone, Local à vélo
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427500.00 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 et 1880 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
DOMIERE CONSEIL IMMOBILIER 01 45 74 08 08 Envoyer un mail S'y rendre
18 Bis rue Pierre Demours
75017 Paris
