Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75017
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3 pièces de charme

560 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75017
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Descriptif du bien

  • Surface : 50.47 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
 

EXCLUSIVITÉ - NIEL TERNES

En vente : à quelques minutes du métro Ternes 2, découvrez à Paris (75017) cet appartement de 3 pièces de 50 m².

Il profite d'une vue sur rue et est orienté plein ouest. Il est situé au premier étage d'un immeuble du début du XXe siècle de six étages. Il s'agit d'une copropriété de 14 lots d'habitation. Il dispose d'une entrée, un séjour avec cheminée prussienne et une chambre sur rue avec parquets en point de Hongrie qui font face à une cuisine aménagée. Une chambre sur cour avec salle d'eau attenante et WC indépendant. Charme de l'ancien. 

Appartement bien équipé avec double vitrage, porte blindée, aménagement de qualité.

L'appartement est  proche de toutes commodités à deux pas des marchés Poncelet et Lebon. des Ternes, Etoile et Maréchal Juin et Pereire. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve juste à côté deux stations de RER (Charles De Gaulle-Étoile - ligne A - Ternes et Pereire Maréchal Juin, ), 12 lignes de bus, la gare Péreire-Levallois ainsi que les métros 2, 3, 1 et 6.  également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des bureaux de poste. 

Il est proposé à l'achat pour 560 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, de 5 %compris. Les charges sont estimées à 165 € par mois. 

Les tantièmes représentent 70/1000ème des dépenses communes générales. L'immeuble n'est pas en procédure.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.

 

Les points forts du bien

  • Emplacement idéal au coeur du Village des Ternes
  • Charme de l'ancien
  • Rénovation récente, bien équipé
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Surface au sol
    52 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Paris 75017
  • Référence
    VA2226

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 533 333 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1131.00 et 1531.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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