Exclusivité
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3 pièces avec loggia
785 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.01 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE : TERNES BAYEN
Beau 3 pièces de 80 m² au plan optimisé. Il se compose d'une entrée donnant accès à une vaste séjour de 30 m² prolongé d'une terrasse-loggia de 6 m², elle même accessible par une porte fenêtre de la cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux placards.
Une cave complète ce bien de qualité, ainsi qu'une place de parking au premier sous-sol. (lot à part valorisé à 30 000 € honoraires inclus).
Appartement baigné de soleil au printemps et été, plus sombre en automne et hiver... mais la terrasse aménagée est un atout précieux qui permet aux occupants de prendre régulièrement ses repas en extérieur plus de six mois par an.
Immeuble bien sécurisé avec gardien, vidéo surveillance, porte blindée, portes-fenêtres à double vitrage récentes.
L'appartement est proposé avec le parking inclus (valorisé à 28 000 €) qui peut être déduit du prix au cas où un acquéreur ne serait pas intéressé par cet emplacement situé au premier sous-sol de l'immeuble.
les photos ensoleillées ont été prises en mars 2025... aujourd'hui, l'espace est plus sombre car le soleil, même si l'appartement est bien orienté, est bloqué par l'immeuble... Il n'en reste pas moins que l'appartement est très agréable durant toute l'année.
Beau 3 pièces de 80 m² au plan optimisé. Il se compose d'une entrée donnant accès à une vaste séjour de 30 m² prolongé d'une terrasse-loggia de 6 m², elle même accessible par une porte fenêtre de la cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux placards.
Une cave complète ce bien de qualité, ainsi qu'une place de parking au premier sous-sol. (lot à part valorisé à 30 000 € honoraires inclus).
Appartement baigné de soleil au printemps et été, plus sombre en automne et hiver... mais la terrasse aménagée est un atout précieux qui permet aux occupants de prendre régulièrement ses repas en extérieur plus de six mois par an.
Immeuble bien sécurisé avec gardien, vidéo surveillance, porte blindée, portes-fenêtres à double vitrage récentes.
L'appartement est proposé avec le parking inclus (valorisé à 28 000 €) qui peut être déduit du prix au cas où un acquéreur ne serait pas intéressé par cet emplacement situé au premier sous-sol de l'immeuble.
les photos ensoleillées ont été prises en mars 2025... aujourd'hui, l'espace est plus sombre car le soleil, même si l'appartement est bien orienté, est bloqué par l'immeuble... Il n'en reste pas moins que l'appartement est très agréable durant toute l'année.
Les points forts du bien
- Plan optimisé
- Terrasse
- Vue dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- Surface au sol86 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1977
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- IsolationDouble vitrage récent
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationParis 75017
- RéférenceVA2342
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 747 619 €. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1492.00 € et 1504.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DOMIERE CONSEIL IMMOBILIER 01 45 74 08 08 Envoyer un e-mail S'y rendre
18 Bis rue Pierre Demours
75017 Paris
