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3 pièces avec balcons box et cave
570 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66.24 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
MAX DORMOY/ORDENER
dans un immeuble de standing des années 60, beau 3 pièces au plan optimisé. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour double de 31 m² (16,36 m² et 14,56 m² ou séparable pour faire une deuxième chambre) avec baies vitrées donnant sur large balcon de 10,50 m², une cuisine équipée attenante, une chambre (12,45 m²) avec baie vitrée sans vis-à-vis ouvrant sur un balcon de 3,80 m², belle salle de bains, WC indépendant, nombreux placards dressing.
Une cave et un box complètent cet appartement bien sécurisé avec porte blindée, digicode, interphone, badge ascenseur pour accéder aux étages.
Appartement ensoleillé, en bon état.
Chauffage et eau chaude collectifs. Bonne performance énergétique en D. Charges faibles (quote part : 100 tantièmes/10000tantièmes)
Environnement Dans un immeuble des années 1960, au 2ème étage avec ascenseur, appartement agréable proposant 3 pièces : entrée, séjour double de 31 m² ouvrant sur un balcon de 10,50 m², (divisible en un séjour de 16,36 m² et une deuxième chambre de 14,56 m²) cuisine indépendante totalement équipée (8,37 m²), une chambre (12,45 m²)avec balcon de 3,80 m² exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, salle de bains, WC indépendant, nombreux placards.
Appartement en bon état général : cuisine équipée, parquet en chêne, carrelage dans pièces d’eau.
Une cave et un box de stationnement complètent ce bien sécurisé avec porte blindée, digicode.
L’environnement est agréable, à proximité des commerces dont la Halle Pajol, ainsi que des centres culturels et des espaces verts accessibles à pied, notamment les Jardins d’'Éole.
Chauffage et eau chaude collectifs, charges raisonnables. La quote-part représente 100/10000 tantième, soit 10 € de dépense pour 1000 € de charges ou travaux.
dans un immeuble de standing des années 60, beau 3 pièces au plan optimisé. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour double de 31 m² (16,36 m² et 14,56 m² ou séparable pour faire une deuxième chambre) avec baies vitrées donnant sur large balcon de 10,50 m², une cuisine équipée attenante, une chambre (12,45 m²) avec baie vitrée sans vis-à-vis ouvrant sur un balcon de 3,80 m², belle salle de bains, WC indépendant, nombreux placards dressing.
Une cave et un box complètent cet appartement bien sécurisé avec porte blindée, digicode, interphone, badge ascenseur pour accéder aux étages.
Appartement ensoleillé, en bon état.
Chauffage et eau chaude collectifs. Bonne performance énergétique en D. Charges faibles (quote part : 100 tantièmes/10000tantièmes)
Environnement Dans un immeuble des années 1960, au 2ème étage avec ascenseur, appartement agréable proposant 3 pièces : entrée, séjour double de 31 m² ouvrant sur un balcon de 10,50 m², (divisible en un séjour de 16,36 m² et une deuxième chambre de 14,56 m²) cuisine indépendante totalement équipée (8,37 m²), une chambre (12,45 m²)avec balcon de 3,80 m² exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, salle de bains, WC indépendant, nombreux placards.
Appartement en bon état général : cuisine équipée, parquet en chêne, carrelage dans pièces d’eau.
Une cave et un box de stationnement complètent ce bien sécurisé avec porte blindée, digicode.
L’environnement est agréable, à proximité des commerces dont la Halle Pajol, ainsi que des centres culturels et des espaces verts accessibles à pied, notamment les Jardins d’'Éole.
Chauffage et eau chaude collectifs, charges raisonnables. La quote-part représente 100/10000 tantième, soit 10 € de dépense pour 1000 € de charges ou travaux.
Les points forts du bien
- Prestations de qualité
- Plan optimisé
- Ensoleillé
- Quartier recherché
- Faibles charges
- Porte blindée, badge ascenseur, etc.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- Séjour16 m²
- Surface balcon14 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationParis 75018 - Abesses
- RéférenceVA2354
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 542 000 €. Dans une copropriété de 306 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 209 €/an. Procédure en cours : SDC TURPIN/BONTE (acquise au syndicat). Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DOMIERE CONSEIL IMMOBILIER 01 45 74 08 08 Envoyer un e-mail S'y rendre
18 Bis rue Pierre Demours
75017 Paris
