

Exclusivité




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Immeuble grand standing
970 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90.91 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE : NIEL DEMOURS
Au premier étage d’un immeuble en pierre de taille de grand standing, nous vous proposons ce bel appartement familial avec accent donné aux réceptions.
Il se compose d’une galerie d’entrée faisant office de bureau (13 m²) ouvrant sur un vaste double séjour de 37 m², faisant face à une cuisine aménagée, 3 chambres (11 m²,7 m², 8 m²), une salle d’eau avec double-vasque, WC indépendant, nombreux placards et rangements.
Une petite chambre de service de 6,37 m² Carrez au 7ème étage sans ascenseur, et une belle cave complètent ce bien de qualité proche de toutes commodités.
Volumes, Parquet en Point de Hongrie, plan optimisé sans perte de place.
Immeuble bien sécurisé avec gardienne, vitrage épais assurant une bonne isolation thermique et sonore, porte blindée, etc.
Immeuble grand standing en bon état d’entretien.
Au premier étage d’un immeuble en pierre de taille de grand standing, nous vous proposons ce bel appartement familial avec accent donné aux réceptions.
Il se compose d’une galerie d’entrée faisant office de bureau (13 m²) ouvrant sur un vaste double séjour de 37 m², faisant face à une cuisine aménagée, 3 chambres (11 m²,7 m², 8 m²), une salle d’eau avec double-vasque, WC indépendant, nombreux placards et rangements.
Une petite chambre de service de 6,37 m² Carrez au 7ème étage sans ascenseur, et une belle cave complètent ce bien de qualité proche de toutes commodités.
Volumes, Parquet en Point de Hongrie, plan optimisé sans perte de place.
Immeuble bien sécurisé avec gardienne, vitrage épais assurant une bonne isolation thermique et sonore, porte blindée, etc.
Immeuble grand standing en bon état d’entretien.
Les points forts du bien
- Plan optimisé
- Vaste réception (50 m² avec entrée)
- Charme de l'ancien
- Volumes, parquet Point de Hongrie
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Aluminium
- Surface au sol92 m²
- Séjour37 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- IsolationVitres épaisses
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationParis 75017 - Niel/Pierre Demours
- RéférenceVA2288


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 923 800 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DOMIERE CONSEIL IMMOBILIER 01 45 74 08 08 Envoyer un e-mail S'y rendre
18 Bis rue Pierre Demours
75017 Paris
