Appartement à vendre, 5 pièces - Paris 75017
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Immeuble grand standing

970 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Paris 75017
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Descriptif du bien

  • Surface : 90.91 m²
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE : NIEL DEMOURS

Au premier étage d’un immeuble en pierre de taille de grand standing, nous vous proposons ce bel appartement familial avec accent donné aux réceptions.
Il se compose d’une galerie d’entrée faisant office de bureau (13 m²) ouvrant sur un vaste double séjour de 37 m², faisant face à une cuisine aménagée, 3 chambres (11 m²,7 m², 8 m²), une salle d’eau avec double-vasque, WC indépendant, nombreux placards et rangements.
Une petite chambre de service de 6,37 m² Carrez au 7ème étage sans ascenseur, et une belle cave complètent ce bien de qualité proche de toutes commodités.
Volumes, Parquet en Point de Hongrie, plan optimisé sans perte de place.
Immeuble bien sécurisé avec gardienne, vitrage épais assurant une bonne isolation thermique et sonore, porte blindée, etc.
Immeuble grand standing en bon état d’entretien.

Les points forts du bien

  • Plan optimisé
  • Vaste réception (50 m² avec entrée)
  • Charme de l'ancien
  • Volumes, parquet Point de Hongrie
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • Surface au sol
    92 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Est
  • Isolation
    Vitres épaisses
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Paris 75017 - Niel/Pierre Demours
  • Référence
    VA2288

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 923 800 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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18 Bis rue Pierre Demours
75017 Paris

01 45 74 08 08
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