Exclusivité
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Joli deux pièces dans quartier très recherché
1 550 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 46.62 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE :
NIEL TERNES - A louer vide. Dans un immeuble en pierre de taille de standing proche de la Place des Ternes, au premier étage sur cour, beau deux pièces de 46,66 m² Carrez, comprenant une entrée ouvrant sur le salon, une cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un large espace rangement, nombreux placards et une cave en sous-sol.
Charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie, moulures, grandes ouvertures sur l'extérieur, fenêtres à double-vitrage qui confère un calme absolu. Toutes les pièces ont une ouverture vers l'extérieur.
Parties communes de standing avec ascenseur et gardien.
L'appartement vient de faire l'objet d'une rénovation, notamment pour la salle d'eau intégralement carrelée, douche changée, peintures, etc. pour un budget de 28 000 €.
Quartier très recherché entre la place des Ternes et le Marché Poncelet, proche des transports, des commerces et toutes commodités.
A louer en bail Loi ALUR, honoraires locataire 699,30 € TTC (y compris état des lieux pour 139,86 € TTC) ou
Honoraires en bail droit civil (= pied-à-terre ou loyer pris en charge par l'employeur pour le compte de son salarié), dans ce cas honoraires locataire de 10% du montant annuel de la location HC HT, soit 2 080,80 € HT.
Libre de suite.
NIEL TERNES - A louer vide. Dans un immeuble en pierre de taille de standing proche de la Place des Ternes, au premier étage sur cour, beau deux pièces de 46,66 m² Carrez, comprenant une entrée ouvrant sur le salon, une cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un large espace rangement, nombreux placards et une cave en sous-sol.
Charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie, moulures, grandes ouvertures sur l'extérieur, fenêtres à double-vitrage qui confère un calme absolu. Toutes les pièces ont une ouverture vers l'extérieur.
Parties communes de standing avec ascenseur et gardien.
L'appartement vient de faire l'objet d'une rénovation, notamment pour la salle d'eau intégralement carrelée, douche changée, peintures, etc. pour un budget de 28 000 €.
Quartier très recherché entre la place des Ternes et le Marché Poncelet, proche des transports, des commerces et toutes commodités.
A louer en bail Loi ALUR, honoraires locataire 699,30 € TTC (y compris état des lieux pour 139,86 € TTC) ou
Honoraires en bail droit civil (= pied-à-terre ou loyer pris en charge par l'employeur pour le compte de son salarié), dans ce cas honoraires locataire de 10% du montant annuel de la location HC HT, soit 2 080,80 € HT.
Libre de suite.
Les points forts du bien
- Bon plan
- Parquet en point de Hongrie, moulures, double-vitrage
- Cuisine aménagée
- Travaux récents 28 000 €
- Immeuble de standing avec ascenseur et gardien
- Proche des marchés Poncelet et Lebon et toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75017 - Niel/Pierre Demours
- RéférenceLA2276
Informations complémentaires
Honoraires de 699 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1445 €/mois. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 445 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DOMIERE CONSEIL IMMOBILIER 01 45 74 08 08 Envoyer un e-mail S'y rendre
18 Bis rue Pierre Demours
75017 Paris
