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EXCLUSIVITÉ – Élégant deux-pièces de 48,60 m² à louer – Paris 17ᵉ
1 760 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 48.57 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ – Élégant deux-pièces de 48,60 m² à louer – Paris 17ᵉ
Au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, découvrez un appartement lumineux et fonctionnel, situé dans un immeuble de standing rue Aumont-Thiéville, entre la rue Bayen et la rue Guersant, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing conçu par architecte en 1977, ce bel appartement de 48,60 m² séduit par sa luminosité (plein sud) , son agencement optimisé et sa vue dégagée sur verdure et sur les ateliers de Gustave Eiffel.
Il se compose de :
L’appartement est proposé à la location vide (non meublé), avec une cuisine entièrement équipée. Il dispose également d’une porte blindée, de double vitrage et bénéficie des prestations de sécurité et de confort de l’immeuble : gardien, digicode et interphone.
Son environnement calme, la qualité de l’immeuble et son emplacement recherché en font un bien particulièrement agréable à vivre, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun.
Possibilité de louer une place de parking en supplément, au tarif de 180 € par mois.
Conditions de location :
Au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, découvrez un appartement lumineux et fonctionnel, situé dans un immeuble de standing rue Aumont-Thiéville, entre la rue Bayen et la rue Guersant, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing conçu par architecte en 1977, ce bel appartement de 48,60 m² séduit par sa luminosité (plein sud) , son agencement optimisé et sa vue dégagée sur verdure et sur les ateliers de Gustave Eiffel.
Il se compose de :
- Une entrée avec placards intégrés ;
- Une cuisine équipée comprenant réfrigérateur-congélateur, lave-linge, lave-vaisselle et four ;
- Une chambre avec dressing et rangements ;
- Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ;
- Des WC séparés.
L’appartement est proposé à la location vide (non meublé), avec une cuisine entièrement équipée. Il dispose également d’une porte blindée, de double vitrage et bénéficie des prestations de sécurité et de confort de l’immeuble : gardien, digicode et interphone.
Son environnement calme, la qualité de l’immeuble et son emplacement recherché en font un bien particulièrement agréable à vivre, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun.
Possibilité de louer une place de parking en supplément, au tarif de 180 € par mois.
Conditions de location :
- Honoraires de location selon la loi ALUR : 729 €.
- Pour un bail civil : honoraires de 10 % du montant annuel du loyer hors charges et hors taxes.
Les points forts du bien
- Vue dégagée sur verdure
- Plan optimisé
- Calme et ensoleillé
- Cuisine équipée
- Posibilité location de parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium
- Surface au sol50 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationParis 75017 - Maillot Champerret
- RéférenceLA2386
Informations complémentaires
Honoraires de 729 € TTC à la charge du locataire comprenant 291 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1710 €/mois. Loyer de base 1610 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 610 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 75012016000011662 • RCP 120 137 405
Carte T CPI 75012016000011662 • RCP 120 137 405
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18 Bis rue Pierre Demours
75017 Paris
