Appartement à louer, 3 pièces - Paris 75017
Exclusivité
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Ternes Niel : Beau 2/3 pièces traversant

2 100 € CC /mois

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Descriptif du bien

  • Surface : 79.04 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE : PROCHE PEREIRE -2/3 LOCATION VIDE.
Ternes découvrez cet appartement de 3 pièces de 80 m².
Cet appartement, en rez de chaussée sur rue très calme, est orienté sud-est et bénéficie, sur rue, d’une vue sur les jardins du Château des Ternes. Il se situe dans un immeuble en pierre de taille du début du XXe siècle de six étages avec ascenseur et gardien. Le T3 est composé d’une entrée, un double séjour (avec séparation porte carreaux en miroir pouvant permettre une chambre et un séjour) d’une cuisine aménagée, d'une grande chambre sur cour, d'une salle d'eau et de WC séparé.
Cet appartement possède un chauffage et eau chaude collectifs. L'intérieur de l'appartement est en bon état avec parquet, moulures, cheminée, double vitrage, nombreux aménagements et placards.
Une cave lui offre des rangements additionnels.
L'appartement est situé dans la rue résidentielle Saint-Senoch, calme et à proximité de la Place Pereire, Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a à quelques pas de l'appartement trois stations de RER (Pereire-Levallois - ligne C, Porte Maillot - ligne C - et Charles De Gaulle-Étoile - ligne A), 15 lignes de bus, les gares Pereire-Levallois et Neuilly-Porte Maillot ainsi que les métros 3, 2, 1 et 6. Vous trouverez 12 salles de cinéma au Palais des Congrès à moins de dix minutes à pied, de même qu'un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, deux marchés à proximité immédiate (Lebon et Poncelet) et la vie animé du Village des Ternes.
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 2 100 €, charges comprises (chauffage et eau chaude compris). Ces dernières sont de 200 € mensuels. Le dépôt de garantie demandé est de 1 900 €.
les honoraires de location LOI ALUR sont de 15 €/m², état des lieux compris. E, en cas de bail civil, les honoraires sont de 10 % du loyer HC HT.

Les points forts du bien

  • Volumes, nombreux rangements
  • Quartier recherché
  • Charme de l'ancien, soleil
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Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    80 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Paris 75017
  • Référence
    LA2219

Informations complémentaires

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2448.00 €/mois. Loyer de base 1900.00 €/mois. Provision sur charges 200.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960.00 €. Honoraires de 1187.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 240.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620 et 2230 €.

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Appartement
Paris 75017
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