Exclusivité
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5 pièces de charme
4 380 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 131.64 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
PIERRE DEMOURS/NIEL - EXCLUSIVITE :
Rare ! Dans un très bel immeuble en pierre de taille, à l'étage noble avec ascenseur et gardien, superbe 5 pièces au charme de l'ancien, lumineux, volume et plan optimisé.
Il se compose d'une galerie d'entrée ouvrant sur un double séjour de 39 m2 donnant sur balcon filant, qui fait face à une cuisine parfaitement équipée (réfrigérateur-congélateur, four, lave-vaisselle, aménagement complet avec placards haut et bas), 3 Chambres, une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC, dressing, + cave au sous-sol.
Chauffage individuel au gaz.
Appartement en bon état d'une belle élégance : parquet en Point de Hongrie, cheminées, moulures. Double vitrage en bois, portes blindées, etc. Prestations de qualité.
Quartier recherché proche des marchés Poncelet et Lebon , à proximité des Ternes, de l'Etoile et de la Place Pereire, ainsi des établissements scolaires de bonne réputation.
Immeuble de standing avec gardien, digicode, interphone.
28 lots d'habitation.
Libre le 10 mai 2026
Rare ! Dans un très bel immeuble en pierre de taille, à l'étage noble avec ascenseur et gardien, superbe 5 pièces au charme de l'ancien, lumineux, volume et plan optimisé.
Il se compose d'une galerie d'entrée ouvrant sur un double séjour de 39 m2 donnant sur balcon filant, qui fait face à une cuisine parfaitement équipée (réfrigérateur-congélateur, four, lave-vaisselle, aménagement complet avec placards haut et bas), 3 Chambres, une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC, dressing, + cave au sous-sol.
Chauffage individuel au gaz.
Appartement en bon état d'une belle élégance : parquet en Point de Hongrie, cheminées, moulures. Double vitrage en bois, portes blindées, etc. Prestations de qualité.
Quartier recherché proche des marchés Poncelet et Lebon , à proximité des Ternes, de l'Etoile et de la Place Pereire, ainsi des établissements scolaires de bonne réputation.
Immeuble de standing avec gardien, digicode, interphone.
28 lots d'habitation.
Libre le 10 mai 2026
Les points forts du bien
- Beau pierre de taille
- Plan optimisé
- Double séjour 3 chambres
- Cuisine équipée
- 1 salle de bains, 1 salle d'eau
- Matériaux de grande qualité
- gardien, ascenseur, portes blindées
- Quartier recherché
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Séjour39 m²
- Surface balcon12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75017
- RéférenceLA2362
Informations complémentaires
Honoraires de 1 975 € TTC à la charge du locataire comprenant 395 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 4041 €/mois. Loyer de base 4040 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 160 €/mois. Dépôt de garantie 4 200 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2770.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DOMIERE CONSEIL IMMOBILIER 01 45 74 08 08 Envoyer un e-mail S'y rendre
18 Bis rue Pierre Demours
75017 Paris
