Coup de cœur
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2 pièces loft haut de gamme
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 35.8 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITÉ – PEREIRE / MARÉCHAL JUIN
Au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille de grand standing, découvrez ce superbe loft entièrement rénové aux prestations raffinées.
Ce bien atypique se compose d'une élégante pièce de vie avec cuisine contemporaine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à ses quatre bow-windows motorisés avec stores occultants intégrés. La chambre, climatisée, bénéficie également d'un bow-window automatisé. Une salle d'eau au design soigné, des WC indépendants ainsi qu'un espace buanderie complètent l'ensemble.
Volumes optimisés, matériaux de qualité, finitions haut de gamme et charme singulier confèrent à cet appartement une personnalité unique.
Situé au 6ᵉ étage sans ascenseur, accessible par un escalier de service entièrement rénové donnant sur une jolie cour arborée, ce bien séduira les amateurs de lieux de caractère recherchant calme, luminosité et prestations de qualité.
Le chauffage est assuré par la présence de colonnes de chauffage collectif dans l'appartement, complétées par des convecteurs électriques très peu utilisés.
Un véritable cocon au charme fou, niché dans l'un des plus beaux immeubles du quartier.
Coup de couer assuré !
Les points forts du bien
- Volume
- Prestations de qualité
- Vendu meublé et épuipé
- Immeuble grand standing
- Lumineux
- Proche de toute commodité
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol38 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75017 - Pereire
- RéférenceVA2371
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 500 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 042 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 509.00 et 689.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DOMIERE CONSEIL IMMOBILIER 01 45 74 08 08 Envoyer un e-mail S'y rendre
18 Bis rue Pierre Demours
75017 Paris
